La piscine : une valeur ajoutée pour l'immobilier
Depuis l'effet canicule de 2003 et les fortes chaleurs à répétition, toutes les régions sont aujourd'hui concernées par la présence des piscines. Sur le marché de l'immobilier du sud et du centre de la France, elles sont même devenues indispensables aux yeux de la majorité des acquéreurs.
Certains souhaitent désormais acheter une maison avec un terrain « piscinable » c'est-à -dire qui pourra accueillir une piscine !
Avec une piscine, investissez dans le bonheur : jusqu'à + 20% du prix de vente d'un bien immobilier
Ainsi, sur les côtes méditerranéenne et atlantique ainsi que dans les départements du centre, les maisons équipées de bassins enterrés bénéficient d'une valorisation pouvant aller de +5% à +20%. Pour les autres régions, les prix à la vente sont également fortement influencés par la présence d'équipements de chauffage, la possibilité de couvrir et découvrir le bassin à volonté!
Quoi qu'il en soit, à maison identique, entre celle équipée d'une piscine et celle qui ne l'est pas, la différence de prix dépasse presque toujours le coût de la construction du bassin.
Les piscines jugées nécessaires pour valoriser un bien
Une enquête montre que les propriétaires de maison considèrent que l'augmentation des prix de l'immobilier rend l'investissement dans une piscine « nécessaire ».
Ils estiment qu'avec une piscine, des maisons « moyennes » se vendent plus cher et que de « belles » maisons sans piscine risquent de se vendre en dessous du prix du marché.
Ce constat est très net dans certaines régions, le sud en particulier oà¹, sans piscine, un « produit immobilier » aura beaucoup de mal à trouver acquéreur, même s'il est très bien situé !
Piscine enterrée : investissement accessible et rentable !
Les piscines enterrées sont devenues accessibles grâce à l'évolution des techniques. Panneaux à monter soi-même, coques polyester, bétons! les procédés sont variés et le choix vaste pour s'adapter aux besoins de chacun.
Il existe, en effet, une très large gamme de piscines enterrées, dont les prix vont de 10 000 à 65 000 €, ou plus pour des piscines d'exception. Le prix dépend, bien entendu, de la dimension du bassin qui, dans la plupart des cas, se situe dans une fourchette allant de 7 x 3 m à 12 x 6 m. De plus, le prix des équipements peut représenter la moitié du prix de l'ensemble (chauffage, couverture, dallage, pool house, traitement automatique, nettoyage automatique!).
La construction d'une piscine enterrée correspond à un investissement et doit être raisonnée sur le long terme, au même titre qu'une maison. Ainsi, une piscine de 10 000 € (pour une piscine à monter soi-même) revient à seulement 82 € par mois sur 156 mois (13 ans), une piscine de 15 000 € à environ 135 € par mois sur 156 mois et une piscine de 25 000 € à seulement 184 € par mois sur 180 mois.
C'est environ le prix d'une voiture, d'une cuisine ou d'une salle de bain, autant de gammes de piscines que de gammes de voitures ou de cuisines ou de salles de bain! Il ya en a pour tous les goûts et tous les budgets.
Source :
piscine-bonheur.fr
Pour nous faire parvenir une information : contact@ikwpr.com en nous précisant le blog concerné :
- http://conseils-piscines-spa.blogspot.com/
- http://piscine-et-spa.blogspot.com/
- http://lesplusbeauxspasdumonde.blogspot.com/
Pour diffuser vos vidéos sur nos chaines, il vous suffit de nous communiquer leur lien. nous ferons le reste...
http://www.dailymotion.com/eurospapoolnews
http://www.youtube.com/Eurospapoolnews
http://www.dailymotion.com/emotionspa-magazine
http://www.youtube.com/user/EmotionSpa
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire